Объект вспомогательного назначения
Согласно Градостроительному кодексу РФ (ГрК РФ), подземный погреб, не имеющий надземной капитальной постройки длительного пребывания людей, относится к объектам вспомогательного использования. Получать разрешение на его строительство и вводить в эксплуатацию не требуется (ч. 17 ст. 51 ГрК РФ). Вы можете спокойно монтировать его без обращения к чиновникам.
Регистрация прав собственности
Регистрировать железобетонный погреб как отдельный объект недвижимости в ЕГРН не обязательно, если он используется в личных целях и не является самостоятельным коммерческим складом. Однако по желанию это можно сделать через кадастрового инженера.
Границы, заборы и СНиП
Единственное, что нужно строго соблюдать — это отступы от границ соседнего участка. Согласно СП 53.13330.2019 (Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства), хозяйственные постройки, в том числе подземные, должны располагаться на расстоянии не менее 1 метра от забора соседей. Соблюдение этого правила убережет вас от судебных споров.